引子（案例）

第一節(jié) 企業(yè)收（被）并購必備的知識(shí)框架與流程

一、有效并購三要素與解析

二、收并購?fù)ㄓ弥R(shí)框架

三、收并......程

四、并購的三大主要類型與案例解析

第二節(jié) 物業(yè)企業(yè)的市場(chǎng)與擴(kuò)展方式案例解析

一、住宅.......共物業(yè)的差異

二、項(xiàng)目......方式

三、物管企.........模式對(duì)比

第三節(jié) 物業(yè)企業(yè)并購重組策略制定與盈利模式的設(shè)定

一、物管企..........整合方式

二、影響物企......關(guān)鍵因素與解析

三、物管企業(yè)量化指標(biāo)分析框架

四、物企收并購中的常見問題

五、并購業(yè)務(wù)審查要點(diǎn)

第四節(jié) 并購篩選標(biāo)準(zhǔn)常用物管企業(yè)并購篩選標(biāo)準(zhǔn)

一、投資的模式

二、標(biāo)的公司的基本要求

三、股權(quán)收購....影響與因素

四、風(fēng)險(xiǎn)的控制

五、投資...........報(bào)標(biāo)準(zhǔn)

第五節(jié) 并購業(yè)務(wù)的評(píng)估收購目標(biāo)與交易

一、盡職調(diào)查

二、定價(jià)方式的選擇

三、收益定價(jià)法等常用定價(jià)方式

四、估值注意的四大事項(xiàng)

五、交易注意的六大事項(xiàng)

第六節(jié) 并購業(yè)務(wù)財(cái).......標(biāo)與案例解析

一、股權(quán)收益率（ROE）指標(biāo)與案例解析

二、投資收益........案例解析

三、收益性比率指標(biāo)與案例解析

四、流動(dòng)........解析

五、業(yè)務(wù)活動(dòng)比率指標(biāo)與案例解析

六、財(cái)............例解析

七、利息償付比率指標(biāo)與案例解析

第七節(jié) 物業(yè)企業(yè)并購之股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與公司控制權(quán)

一、企業(yè)并購時(shí)股權(quán)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與公司治理

二、企業(yè)并購時(shí)股權(quán)......殊問題

三、企業(yè)并購時(shí)股權(quán)的合理安排

四、公司控......理

第八節(jié)  企業(yè)并購文化整合風(fēng)險(xiǎn)分析與應(yīng)對(duì)策略

一、企業(yè)并購.........與應(yīng)對(duì)措施

二、企業(yè)并購后的企業(yè)文化沖突風(fēng)險(xiǎn)與應(yīng)對(duì)措施

綜合案例：某知名物業(yè)企業(yè).........實(shí)例與全流程經(jīng)驗(yàn)回顧

總結(jié)：