《新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資與創(chuàng)新操作實務(wù)》

（一天版）

【課程收益】：

李克強總理在政府工作報告時強調(diào)：“城鎮(zhèn)化是解決城鄉(xiāng)差距的根本途徑，也是最大的內(nèi)需所在”。其中，舊城改造為城鎮(zhèn)化中最為重要的一大工作。

在新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資方面聚焦一個“新型城鎮(zhèn)化融資挑戰(zhàn)”的問題：舊有的舊城改造融資模式勢必難以為繼，市場化、多元化、可持續(xù)的融資方式方法在全國各地，特別在“北上廣深”四大城改中，出現(xiàn)了許多可操作的創(chuàng)新融資模式。從而解決了城鎮(zhèn)化融資機制的兩個問題：一是總量控制，二是估值模型。有效滿地滿足了新型城鎮(zhèn)化之舊城改造的融資需求，又有效地控制了地方債務(wù)風(fēng)險。

《城鎮(zhèn)化轉(zhuǎn)型之舊城改造融資與創(chuàng)新操作實務(wù)》一天的課程，以現(xiàn)實發(fā)生的新型案例和翔實的圖表數(shù)據(jù)等資料，解決新型城鎮(zhèn)化之舊城改造的錢從哪里來、用到哪里去、將來如何還等融資前后問題。另外，結(jié)合相應(yīng)的投融資案例，解讀國家最新城鎮(zhèn)化規(guī)劃、政策以及預(yù)算法等重點。

課程具有很多的思想啟發(fā)性和很強的實踐指導(dǎo)性。

【培訓(xùn)對象】：

房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)主、股東、董事長、CEO、CFO

【培訓(xùn)時間】：

2天（上午9：00-12：00，下午1：30-5：00 ）

【主講老師】：

許愿老師（手機13826442727 微信mayun18888）

【課程大綱】：

引子（含案例）
第一節(jié) 新型城鎮(zhèn)化之舊城改造融資需求簡介

一、新型城鎮(zhèn)化的融資需求

二、公共設(shè)施融資需求

三、公共服務(wù)融資需求

四、城鎮(zhèn)化融資需求規(guī)模估算

第二節(jié) 城鎮(zhèn)化之舊城改造融資問題的基本原理

一、明白為誰融資：融資對象

二、確定誰來融資：融資主體

三、如何進行融資：融資方式

第三節(jié) 現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造現(xiàn)有融資詳解

一、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資模式與案例詳解

1、地方財政與平臺公司融資模式

2、公私合作PPP模式

3、私人主動融資模式

4、產(chǎn)業(yè)基金融資模式

5、資產(chǎn)證券化模式

6、股權(quán)形式融資模式

二、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資成效與案例分享

三、現(xiàn)有城鎮(zhèn)化之舊城改造融資風(fēng)險分析與把控

總結(jié)