《旅房地產(chǎn)業(yè)項目投融資與案例分享》 （1天版） 【培訓對象】： 房地產(chǎn)業(yè)投資人，董事，總經(jīng)理，總監(jiān)，投融資決策與計劃制定者 【培訓時間】： 1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ） 【課程大綱】： 引子 第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項目投資分析要點問題 一、房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)階段發(fā)展狀況 二、房地產(chǎn)業(yè)投資涵義與類型 三、房地產(chǎn)業(yè)投資的目的 四、房地產(chǎn)業(yè)投資的特性 五、房地產(chǎn)業(yè)投資分析的價值 六、房地產(chǎn)業(yè)投資分析的主要內(nèi)容有哪些？ 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資市場分析精要 一、房地產(chǎn)業(yè)市場的一般問題有哪些 二、房地產(chǎn)業(yè)市場分析 三、房地產(chǎn)業(yè)市場調(diào)查的方法與程序 四、房地產(chǎn)業(yè)市場預測的種類與方法 五、市場分析應用舉例 ：某房地產(chǎn)業(yè)市場分析報告大綱 第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項目開發(fā)程序與政府管理 一、房地產(chǎn)業(yè)項目的開發(fā)程序 二、政府對房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的管理 第四節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目區(qū)位條件分析要點 一、房地產(chǎn)業(yè)區(qū)位與房地產(chǎn)業(yè)價值 二、房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目的區(qū)位分析 第五節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項目基礎數(shù)據(jù)分析與估算 一、房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項目總投資與總成本費用的估算 二、房地產(chǎn)業(yè)投資估算各種報表 三、房地產(chǎn)業(yè)借款還本付息的估算 第六節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項目財務與分析要點 一、房地產(chǎn)業(yè)投資項目財務分析概述 二、房地產(chǎn)業(yè)投資的財務三大報表 三、房地產(chǎn)業(yè)財務指標分析投資 第七節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項目不確定性與分析 一、房地產(chǎn)業(yè)投資項目不確定性分析 二、房地產(chǎn)業(yè)投資臨界點分析 三、房地產(chǎn)業(yè)投資敏感性分析 第八節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項目投資融資要點 一、房地產(chǎn)業(yè)項目投資融資決策要點 二、房地產(chǎn)業(yè)項目投資融資的程序 三、房地產(chǎn)業(yè)項目投資融資決策的準則 第九節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項目決策要點與分析精要 一、房地產(chǎn)業(yè)項目的投資方案比選 二、房地產(chǎn)業(yè)項目投資方案的類型 三、房地產(chǎn)業(yè)項目投資比選所用的指標 四、房地產(chǎn)業(yè)項目投資各比選指標的應用 第十節(jié) 案例分享：華南碧桂園、萬科、恒大房地產(chǎn)業(yè)投融資決策 總結