《旅房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投融資與案例分享》 （1天版） 【培訓(xùn)對(duì)象】： 房地產(chǎn)業(yè)投資人，董事，總經(jīng)理，總監(jiān)，投融資決策與計(jì)劃制定者 【培訓(xùn)時(shí)間】： 1天（上午9：00-12：00，下午2：00-5：00 ） 【課程大綱】： 引子 第一節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資分析要點(diǎn)問題 一、房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)階段發(fā)展?fàn)顩r 二、房地產(chǎn)業(yè)投資涵義與類型 三、房地產(chǎn)業(yè)投資的目的 四、房地產(chǎn)業(yè)投資的特性 五、房地產(chǎn)業(yè)投資分析的價(jià)值 六、房地產(chǎn)業(yè)投資分析的主要內(nèi)容有哪些？ 第二節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資市場(chǎng)分析精要 一、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)的一般問題有哪些 二、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析 三、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)調(diào)查的方法與程序 四、房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)預(yù)測(cè)的種類與方法 五、市場(chǎng)分析應(yīng)用舉例 ：某房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告大綱 第三節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目開發(fā)程序與政府管理 一、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的開發(fā)程序 二、政府對(duì)房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的管理 第四節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目區(qū)位條件分析要點(diǎn) 一、房地產(chǎn)業(yè)區(qū)位與房地產(chǎn)業(yè)價(jià)值 二、房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目的區(qū)位分析 第五節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)分析與估算 一、房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)項(xiàng)目總投資與總成本費(fèi)用的估算 二、房地產(chǎn)業(yè)投資估算各種報(bào)表 三、房地產(chǎn)業(yè)借款還本付息的估算 第六節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)與分析要點(diǎn) 一、房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析概述 二、房地產(chǎn)業(yè)投資的財(cái)務(wù)三大報(bào)表 三、房地產(chǎn)業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析投資 第七節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目不確定性與分析 一、房地產(chǎn)業(yè)投資項(xiàng)目不確定性分析 二、房地產(chǎn)業(yè)投資臨界點(diǎn)分析 三、房地產(chǎn)業(yè)投資敏感性分析 第八節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資融資要點(diǎn) 一、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資融資決策要點(diǎn) 二、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資融資的程序 三、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資融資決策的準(zhǔn)則 第九節(jié) 房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目決策要點(diǎn)與分析精要 一、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目的投資方案比選 二、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資方案的類型 三、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資比選所用的指標(biāo) 四、房地產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資各比選指標(biāo)的應(yīng)用 第十節(jié) 案例分享：華南碧桂園、萬(wàn)科、恒大房地產(chǎn)業(yè)投融資決策 總結(jié)