講透地產(chǎn)【計劃管理】

      本次課程分為五個部分：

      首先是地產(chǎn)計劃管理的核心，我們會借助【地產(chǎn)設(shè)計管理】中對項目管理的講解，在此基礎(chǔ)上，更加詳細(xì)地對【地產(chǎn)計劃管理】的核心進(jìn)行詳細(xì)解讀。

      其次，是地產(chǎn)設(shè)計計劃，我們以設(shè)計部經(jīng)常接觸的概念方案計劃，施工圖計劃，售樓處專項計劃為例，從單專業(yè)——概念方案建筑專業(yè)為主；到多專業(yè)——施工圖是建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、景觀、精裝等多專業(yè)參與；再到多部門——售樓處設(shè)計、工程、招采等多部門參與，并且是全周期建成的交付計劃。這樣三個常用計劃來進(jìn)行詳細(xì)講解。

      再次，是地產(chǎn)全周期計劃，我們要講透地產(chǎn)各個部門的主要工作內(nèi)容以及工作步驟，包括前期、設(shè)計、招采、營銷、招商、工程等，再以各企業(yè)全周期計劃案例作為參考，進(jìn)行詳細(xì)解讀。

      接下來，是EXCEL實操，從空白表格開始，先排布各部門計劃，再匯總成為全周期計劃。期間詳細(xì)講解前期手續(xù)，設(shè)計出圖，工程施工，招標(biāo)采購等部門之間的邏輯關(guān)系，時間序列關(guān)系，從而一步步推導(dǎo)出24個月的項目全周期計劃。

      最后，是地產(chǎn)計劃管理的執(zhí)行和考核。

      學(xué)習(xí)完本次課程，您對地產(chǎn)計劃管理工作會有更加全面、清晰的認(rèn)識，對地產(chǎn)各部門主要工作及步驟也會有清晰認(rèn)識。并且，能夠快速掌握EXCEL排地產(chǎn)全周期計劃的方法。

【講透系列介紹】

      講透系列是我作為地產(chǎn)領(lǐng)域的設(shè)計高管，以我本人12年房地產(chǎn)開發(fā)管理經(jīng)驗，5年央企大型設(shè)計院經(jīng)驗，國家一級注冊建筑師。這樣的職業(yè)經(jīng)驗。主持參與過眾多知名房地產(chǎn)項目。多次作為嘉賓為不良資產(chǎn)聯(lián)盟進(jìn)行培訓(xùn)。同時，也作為專家評委，參與大型國企項目的評審工作。這樣的項目經(jīng)驗、培訓(xùn)經(jīng)驗。對房地產(chǎn)設(shè)計的那些事所做的全方位，全面性，簡潔但深刻的總結(jié)。

      用最簡單的方法，解讀最復(fù)雜的問題，看清事情的本質(zhì)，從而事半功倍，是我對講透系列的要求。

      講透系列由九大課程組成。包括：

1)   講透【住宅地產(chǎn)設(shè)計】及【投資測算】

2)   講透【購物中心】地產(chǎn)設(shè)計

3)   講透【酒店及寫字樓】地產(chǎn)設(shè)計

4)   講透【商業(yè)地產(chǎn)】投資測算

5)   講透地產(chǎn)【設(shè)計管理】

6)   講透地產(chǎn)【計劃管理】

7)   講透【資產(chǎn)證券化REITs】

8)   講透【不良資產(chǎn)設(shè)計盤活方法】

9)   講透【城市更新】與【既有建筑改造】

      我們從地產(chǎn)設(shè)計專業(yè)入手，到地產(chǎn)設(shè)計管理，再到地產(chǎn)相關(guān)測算，不良資產(chǎn)盤活，以及資產(chǎn)證券化、城市更新、既有建筑改造。由專業(yè)到管理，由項目端到資產(chǎn)端，針對地產(chǎn)設(shè)計所進(jìn)行的全方位、全面性的解讀。目的是講透地產(chǎn)設(shè)計、提高專業(yè)技能、擴(kuò)展管理視野、為企業(yè)及個人全面賦能。