部分賣場客流量與周末相當(dāng)
從各大賣場給出的數(shù)據(jù)來看,北京家居市場的增長幅度平均為10%左右。
10月8日,紅星美凱龍北京五大商場十一期間“大放價(jià)”活動數(shù)據(jù)發(fā)布,活動期間,五大商場商戶總銷售額突破3億元。紅星美凱龍副總裁兼京滬&西南大區(qū)總經(jīng)理王偉表示,與去年同期相比,十一長假商戶總銷售額整體增長28%。
據(jù)居然之家集團(tuán)經(jīng)營管理部副經(jīng)理王寧寧介紹,居然之家今年中秋節(jié)與十一假期總體銷售額9個(gè)多億,與去年同期相比,增長并不明顯。城外誠家居廣場副總經(jīng)理劉洋也表示,長假期間賣場的銷售額是1億多元,與去年同期相比上升了15%左右。藍(lán)景麗家家居廣場總經(jīng)理尹勃也表示,該賣場銷售額有1成左右的提升。
相較于今年“3·15”與五一期間多數(shù)賣場銷售數(shù)據(jù)30%左右的提升而言,十一的數(shù)據(jù)顯然只能算是微漲。集美家居集團(tuán)副總裁沈耀俊坦言,今年長假的數(shù)據(jù)雖然沒出來,但賣場客流量總體表現(xiàn)就比去年差一些。從本報(bào)記者假日期間走訪的情況來看,部分賣場的消費(fèi)者數(shù)量幾乎與平時(shí)周末相當(dāng)。
建材、家裝銷量提升不明顯
從本報(bào)收集的幾家品牌企業(yè)的數(shù)據(jù)來看,與去年相比,品牌在十一期間的市場表現(xiàn)以小幅度增長和持平為主。據(jù)介紹,金牌廚柜、聯(lián)邦家具等企業(yè)在十一期間都實(shí)現(xiàn)了較去年同期20%左右的增長。德爾地板、強(qiáng)力家居則表示,十一銷量提升不算多,客流量與平時(shí)沒有明顯增加,企業(yè)能夠有10%的提升已很不容易。
裝修市場經(jīng)過中秋節(jié)、十一兩大傳統(tǒng)市場旺季,銷售業(yè)績也并未出現(xiàn)大幅增長。據(jù)了解,在十一期間,大部分裝修公司,如東易日盛、元洲裝飾、業(yè)之峰裝飾、闊達(dá)裝飾等并未開展大型促銷活動,而是常規(guī)的小型促銷活動,優(yōu)惠力度一般。銷售業(yè)績方面,大部分家裝公司負(fù)責(zé)人表示,簽單量與銷售額與去年同期持平,穩(wěn)中有升,一些公司表示業(yè)績不如去年。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn),與平時(shí)的營銷活動類似,家裝公司在十一期間可收獲幾十個(gè)訂單,大部分家裝公司負(fù)責(zé)人表示“與預(yù)期差不多”。今朝裝飾集團(tuán)總經(jīng)理助理張智軍表示:“今朝裝飾在9月份業(yè)績超過3500萬元,十一期間的到店客流量比去年少,但是簽單率更高一些,總體來說與去年持平?!痹扪b飾北京分公司總經(jīng)理張廷利介紹說:“十一期間只能算小活動,我們收了80多個(gè)訂單,在預(yù)期之中,我們現(xiàn)在主要籌劃的是19日的大活動,預(yù)計(jì)效果比這幾天好。”
年底市場更趨平緩
對于接下來的市場,德爾地板北京公司總經(jīng)理王志明表示,有報(bào)道稱十一期間的新房成交量比去年同期增長了80%,雖然二手房簽約有所下降,這樣的增長還是給家具建材行業(yè)極大的信心。但是政策的變化也同時(shí)會影響消費(fèi)者的購房預(yù)期,所以具體變化,目前還不確定。
劉洋也認(rèn)為,家居行業(yè)十一歷來就是一個(gè)拐點(diǎn),十一后肯定會平靜一段時(shí)間,所以接下來市場會趨于平緩,到元旦會有一個(gè)小高峰。尹勃表示,下半年的市場表現(xiàn)與上半年相當(dāng),畢竟房價(jià)也在漲,有需求的消費(fèi)者也不會持續(xù)觀望,所以還是會有人買房,市場不會太旺,但也不會太弱。
對于未來的市場形勢,家裝公司負(fù)責(zé)人普遍持觀望態(tài)度。闊達(dá)裝飾北京分公司副總經(jīng)理丁三寶說:“今年的家裝市場普遍不太好,大家都在尋找自己的特色和新利潤增長點(diǎn),市場進(jìn)入平淡、觀望的階段?!?br />
東易日盛北京分公司營銷總監(jiān)紀(jì)勇分析說:“今年3月過后市場一直很平淡。我覺得10-12月份可能也不會太好,應(yīng)該會保持現(xiàn)在的平穩(wěn)狀態(tài)。房地產(chǎn)市場釋放的是剛需需求,對于明年我保持謹(jǐn)慎樂觀的態(tài)度,或許明年3月還不如今年好?!?br />
卡薩迪尼家具副總經(jīng)理?xiàng)钫袢A表示,按照常規(guī),市場到了下半年應(yīng)該是沒有淡季的,只是十一之后會相對淡一些。但是從整個(gè)大環(huán)境來說,目前并沒有好轉(zhuǎn),所以市場上的企業(yè)都還是比較艱難的,可能與去年相比會有所提升,但是也不會太大。企業(yè)還是要不斷提升產(chǎn)品品質(zhì),加強(qiáng)品牌沉淀,才能有出路。
■ 業(yè)內(nèi)聲音
頻繁促銷分散消費(fèi)
●朱永利,強(qiáng)力家具副總經(jīng)理
我在十一期間也逛了不少家居城,感覺與平時(shí)周六日的客流量差不多。雖然可能大部分消費(fèi)者都借十一長假出去旅游了,但也說明現(xiàn)在的市場跟以前不一樣了,以后的市場可能也會趨于常態(tài)化,節(jié)假日跟周末差不太多。
這也算是市場正常的發(fā)展變化,現(xiàn)在很多地方的賣場都是超飽和的狀態(tài)。這些賣場平常也有促銷,比如北京的主流賣場經(jīng)常會有一些大型的爆破營銷,每一次都會告訴消費(fèi)者是全年最低價(jià)。這樣的促銷愈發(fā)頻繁,消費(fèi)者也就更分散了,不會總是集中在十一去消費(fèi)。
郊區(qū)市場有待培育
●陸繼毅,金牌廚柜北京公司總經(jīng)理
現(xiàn)在大部分產(chǎn)品都面向北京郊區(qū),因?yàn)楝F(xiàn)在的新盤幾乎都在郊區(qū)。從需求上看,郊區(qū)的消費(fèi)者所占的比重會更大一些。但從購買力上看,越靠近市區(qū)的購買力越強(qiáng),郊區(qū)很多地方消費(fèi)意識也還不是很成熟。比如四環(huán)內(nèi)出五百套房子,可能有四百套都會選擇使用整體櫥柜;但四環(huán)到五環(huán)的五百套房子,可能只有一半的消費(fèi)者選擇使用整體櫥柜,還有一半會選擇自己購買石材后讓家裝公司到現(xiàn)場加工。所以郊區(qū)市場還有待進(jìn)一步培育。
家裝公司應(yīng)有特色
●丁三寶,闊達(dá)裝飾北京分公司副總經(jīng)理
近兩年來,市場一直處于下滑狀態(tài),品牌家裝公司不斷受到?jīng)_擊,這樣的市場環(huán)境讓人茫然。有的家裝公司不惜搞起了價(jià)格戰(zhàn),但效果甚微。我認(rèn)為目前在家裝市場上,每家公司都應(yīng)該有自己的特色,并根據(jù)自身情況制定市場策略。我們一直將精力放在前期渠道拓展方面,以營銷活動作為優(yōu)勢,以提高簽單率提升產(chǎn)值?,F(xiàn)在市場上活躍的公司特色也很明顯,有的以銷售主材取勝,有的專注二手房裝修,有的盯緊高端市場。現(xiàn)在是市場升級轉(zhuǎn)型的準(zhǔn)備階段,如果不能及時(shí)轉(zhuǎn)身, 很可能被淘汰。