深圳市人大近日通過(guò)《關(guān)于農(nóng)村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定》。其中規(guī)定，違法建筑除未申報(bào)的外，符合確認(rèn)條件的，按規(guī)定辦理初始登記，依法核發(fā)房產(chǎn)證。有人說(shuō)，這標(biāo)志著深圳的小產(chǎn)權(quán)房可能拿到全國(guó)首個(gè)“準(zhǔn)生證”。

    “小產(chǎn)權(quán)房”像個(gè)私生子，在取得合法命名之前，它便以事實(shí)的存在宣告了存在的理性，它無(wú)意中遵循了“存在先于本質(zhì)的”存在主義原則。房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，如果小產(chǎn)權(quán)房可以轉(zhuǎn)正，將對(duì)商品房形成災(zāi)難性沖擊。存在主義哲學(xué)“他人即是地獄”的判斷揭示了現(xiàn)實(shí)世界里各種關(guān)系的扭曲現(xiàn)狀。小產(chǎn)權(quán)房與商品房以及它們的業(yè)主們顯然也處于一個(gè)扭曲的關(guān)系中，給合乎條件的小產(chǎn)權(quán)房以轉(zhuǎn)正的機(jī)會(huì)，實(shí)際上是將這種關(guān)系糾正的一個(gè)開(kāi)始———將小產(chǎn)權(quán)房置于一個(gè)合法的流通平臺(tái)，長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看是給商品房一個(gè)同質(zhì)的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，難道不好么？

    如果將“小產(chǎn)權(quán)房”說(shuō)成是私生子，也是讓地方的“賣(mài)地財(cái)政”給逼生出來(lái)的。正如一些人憤言：人民身為國(guó)家的主人，為了實(shí)現(xiàn)自身的居住權(quán)，卻要為小小的一片土地，支付等于半輩子收入的“土地出讓金”，而且僅僅換回70年的“有效期”，這難道“合理”？