環(huán)境風水學最高之原則，是要求巒頭及理氣的配合。巒頭者是指住宅的周圍環(huán)境，而理氣是以飛星計算所臨方位的吉兇，故此陽宅以巒頭為體，理氣為用，二者缺一不可。
觀察宅運風水時，首先觀察大小巒頭與住宅的配合（大巒頭大是指住宅周圍環(huán)境，而小巒頭是指室內布局），再用羅經或指南針，分辯出住宅坐向，并以九宮飛星方位去判別住宅理氣的吉兇。
坐向要當旺。陽宅風水在于坐向是否當運，立向得旺氣則吉，得衰氣則兇，所以古籍有云：向首一星災禍柄。陽宅風水中的坐向不是以一套房的大門為向，而是以一棟樓的入口為主。
房子要方正。做人要方正，長相也要方正。屋相如人相，屋也一樣，一定要方方正正，大忌三尖八角，人與屋是有感應的。
陽氣要足夠。中國易經的靈魂在于陰陽的平衡，人要陰陽平衡，房屋要陰陽平衡，房屋的光線也要陰陽平衡。房子的窗戶太多，陽氣過盛，財也難聚；窗戶少，終日不見陽光，太暗，陰氣重，容易招致陰靈作怪，病痛多。所以房子的光線適中，陰陽平衡，則財運也好，身體也會好。
觀察陽宅最重要是氣口，其次要觀察屋內布置是否自然，空氣是否流通，跟著再觀察屋內衛(wèi)生、防災、防盜設備是否完善。屋內的平面造型喜方方正正、忌缺角，七曲折、八歪斜、陰暗寒冷等，這些布局都會影響到居住者的心理、情緒及精神，至使其事業(yè)、財運、社會地位等受到負面影響。
陽宅大門，好像人的呼吸器官，若吸入的氣是清新的，則身體健康，若吸入的氣是污濁的，則體力衰弱。故若大門能引入氣吉，則人事興隆，若是引入的是煞氣兇氣，則人事易敗。
周邊環(huán)境好。購買房子，周邊的環(huán)境也相當重要。除了傳統(tǒng)的左青龍，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，還要考慮周邊有沒有煞氣存在，如低壓煞（四面有樓、天橋、招牌下壓等）、反光煞（強光反射）、聲音煞、氣味煞等；此外房屋也不要對正政府機關、消防隊、醫(yī)院、電房、垃圾池、電線桿等煞氣重的地方。
陽宅運必須配合居住者的八字五行，人的風水卦命是否與其住宅相配，而屋內的分布是否與賓主相配合，這也是非常重要的。有些住宅，盡管巒頭及理氣，都合乎宅運的理論，甚至連居住者的八字五行都互相匹配，照理應是吉宅吉人，但居住卻不吉利，其原因可能有下面幾點：
當初建屋時有大量樹根埋于地下，由于樹根會向上生長，但卻被屋壓制住，故住此屋的人，會運氣不佳甚至很難出頭。
如果是很舊的房子，突然要改建，對住后會容易家道中落、怪病頻生。
如果在不干凈的泥土（如垃圾堆填區(qū)）上面建屋，對居住者健康必有不良影響。但商業(yè)用房則不忌。
住宅以前曾經發(fā)生過火災、兇案，或住宅曾經是經營殯儀館、屠宰生畜的場所，這都會使新住者有不吉的感應。
裝修動工時，沒有擇好的日子與吉時。
無論是新屋或舊屋，在入伙之前沒有凈化及拜四角，在入住后將會感覺不安寧。選擇入伙的日子不吉利，則會在一百天內有強烈不吉利預兆。
房子不見光：所謂不見光的房子，是指不管是白天太陽有多好，能照到房內的陽光始終很少很少，像這樣的情況就導致了陰氣加重，陰氣加重直接導致的結果就是脾氣不好，容易夫妻之間產生矛盾；會使居住其中的人患上嚴重疾病，從而導致敗財，貧窮的結果。
右高左低的房子：風水上講，左青龍，右白虎。如果你居住的屋子右邊有很高很高的房子，那么你的健康情況就要當心了，像遇上這樣的房子，一則不利財，二不利健康。三則不利男人，會發(fā)生意外傷害禍事！如果在住這個屋子之前你的運氣一般，那么住進去之后你的運氣則會更差。像這樣的房子是必須極早化解的，否則非常不利的。
衛(wèi)生間或是廚房以著門：有句老話說的好，流水留不住財。像衛(wèi)生間或是廚房對著門的就形成了“上水”直通“下水”的格局了，是不利財的。中心受污不宜。這是指房屋的中心部位不宜用作廁所，同時，廁所也不宜位于房屋后半部的中心，剛好與大門成一直線，因為這很可能導致破財損丁。
衛(wèi)生間---廁所“四宜”：1.宜壓在兇方，忌壓在吉方。2.浴廁宜隱蔽。3.浴廁宜保持清潔。4.浴廁宜保持空氣流通。
衛(wèi)生間---廁所“四不宜”：1.廁所不宜開在南方。2.廁所不宜開在房屋中間。3.廁所不宜開在西南或北方。4.浴廁不宜改為睡房。
大門對著大門或廚房：若是陽臺正對大門或廚房，會使得家中的團聚功能減弱，丈夫易外遇、老婆會紅杏出墻，小孩不愛回家?？蓪⒋昂熼L時間拉上以作為阻絕。出入大門的位置不要正對陽臺，這形成了所謂的"穿心"，家中會不易聚財，迭有破財事發(fā)生。前通后通，人財兩空。解決方法：作玄關柜阻隔大門和陽臺之間、在大門入口處放置魚缸(命中忌水者不可放魚缸，可以屏風取代)。
廚房之布置廚房爐灶要坐煞向吉才可達到風水原則。如果位于吉方，則家中人口健康，夫妻感情融洽。相反，婚姻騅得美滿，經常爭吵或體弱多病。
其次，廚房內的擺設，如灶位、洗碗盆、碗碟框等都要擺放在正確位置。爐灶最忌被水籠頭沖射，很容易染上痢疾和腸胃病。若洗碗盆和爐灶成一直線，則為水火不容，會影響夫妻感情和健康。若爐灶擺放位置與水籠頭成曲尺型(L型)，則可避免水火沖射，亦符合風水之道。
忌在廚房內洗滌衣服，洗衣機不可放在廚房，廚房視為灶君之所在，十分神圣，在其間清洗不潔的衣物，影響運氣。
廚房布置值得注意的還有：如果屋內有分層，飯廳盡量設在高起的位置，飯桌最好是設在氣比較旺的位置，對于家庭成員都好
廚房的火爐不可對大門――主女人身體不順、腸胃病、不聚財、頭痛。
廚房的火爐不可對冰箱――主家內身體不順、六親常吃藥。
廚房的火爐不可對臥室門――主夫妻失和、脾氣暴躁、易神經質。
廚房電器類不可放置太多――主住者腰酸北痛、頭痛、胃痛。
陽臺走道不可對火爐――主不聚財、背痛、高血壓
臥室之布置：
臥室門不可對明鏡――主夫妻失和、精神衰弱。床頭不可對明鏡――主疑心病重、惡夢、神經痛。
臥室明鏡不可太多－主心神不定、疑心病。
臥室門不可對床頭――主神經痛、頭痛。
化妝臺明鏡不可對衛(wèi)浴室門――主夫妻失和、容易發(fā)脾氣。
衛(wèi)浴室門不可對床頭――主痛風、風濕、頭痛，腰疼病。
床頭不可靠在浴室墻――主腰背痛、風濕痛。
床頭不可被梁壓――主精神不振、神經質，運氣不能伸展。
床頭有五忌：1.不宜向西，向西呈兇相。2.不宜橫梁壓頂，有壓迫之兆。3.不宜太接近窗戶，風寒易驚。4.不宜正對鏡子，反光不吉。5.不宜正對房門，陽氣易漏。
睡覺時頭朝的方向與健康和財運有關，要求健康，床頭就朝向天醫(yī)的方位，若求財，就朝向最旺、也就是生氣的方位。
燈飾最好是不要裝在直接照在人頂上的位置。以睡房來說，燈最好不要裝在直接照在睡床的位置。燈光會產生能量，對人氣有影響，如果睡房面積太小，建議是把燈設在房間側邊，如此一來，不影響照明，對不住人照射也好。
洞房禁忌：
注重夫妻浪漫情調的人，大都特別注意臥室之布置，如果不了解風水法則，而憑一己之喜好，往往弄巧成拙，花錢找罪受，有鑒于此，現提供一些臥室布置的風水禁忌，供大家參考：
床單被單有大花者多會生女，如有龍鳳，宜先見天，否則會有被壓迫的感覺。
臥室如有巷沖、路沖，是為不吉。
臥室最好在光線明朗、空氣流通者為佳（如光線太暗，則宜白天點燈）；光線明朗會使人心情快樂，空氣對流，會讓身體健康。
臥室內顏色千萬不可漆粉紅色，會使神經衰弱，而且夫妻多口角，因此鬧出悲劇者不在少數。
臥室顏色忌五花十色（不要滾花油漆）。
臥室窗口勿掛風鈴，易使夫人頭昏暈，心浮氣躁（窗戶圓餅形圖案不吉、圓床不吉、天花板圓形不吉）。
臥室地皮應淺色（太深似入地獄）。
臥室地皮最好不鋪地氈，容易潮濕生霉氣、傷氣管，尤其鋪長毛氈更不利。
臥室之廁所不可沖床位（沖頭－頭痛，沖肩－脖子痛，沖腰－坐骨神經、腎，沖腳－腳酸，正沖－腹中有病。
臥室不可跨在屋內外之橫墻下（樓上增建者較有此現象，會使心不安）。
所有的門應由左邊開：
所謂左青龍右白虎，青龍在左宜動，白虎在右宜靜，所以全部的門應從左開為吉，也就是說人由里向外、門把宜設在左側。開門如有左右顛倒容易導致家庭紛爭，
大門不可正對電梯：
大門不可直線對窗、后門或廁所，正對造成沖射不利財運，住戶容易得患疾病。會使理財投資出錯，使人財進財出，損害家人的財運。
客廳應設在住家的最前方：
進入大門后首先應看見客廳，而臥房、廚房以及其他空間應設在房子后方?？臻g運用配置顛倒，誤將客廳設置在后方，會造成退財格局，容易使財運走下坡。
住家旺位在大門的斜對角，所以不宜懸掛鏡子，因為鏡子有反射的效果，容易阻礙家人的運勢；使財運不濟、機會流失。旺位應放置可助長運勢的吉祥物，最好的方法是種植具有生命力的寬葉綠色植物。
客廳不宜亂掛猛獸圖畫：
客廳如懸掛花草、植物、山水或是魚、鳥、馬、白鶴、鳳凰等吉祥動物，通常較無禁忌。但如果您喜好懸掛龍、虎、鷹等猛獸時，則需要特別留意將畫中猛獸的頭部朝外，以形成防衛(wèi)的格局，而千萬不可將猛獸之頭部向內威脅自己，否則容易為家人帶來意外災禍。
客廳不宜塞滿古董、雜物或裝飾品：
客廳如果塞滿古董、雜物和裝飾品，容易堆積灰塵，影響氣流暢通，當然容易使人氣血不順，健康衰敗。
家中植栽宜選寬闊葉片的植物，忌選仙人掌類的尖細葉片，易生口舌糾紛。家中的植物也要慎選。不要種細長葉片的植物，這樣主人易惹口舌糾紛。蕨類和葛藤類的植物最好也不要種，此類植物較陰，若長的茂盛，家中易招惹"不干凈"的東西。
買適合自己的樓：
春天出生的人木太旺，利火、金。宜選住南區(qū)、西南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南或坐東北向西南。
夏天出生的人火太旺，利金，水。宜選住西北區(qū)、北區(qū)。屋宅方向宜坐東南向西北及坐南向北。
秋天出生的人金太旺，利火，土。宜選住南區(qū)。屋宅方向宜坐北向南。
冬天出生的人水太旺，利木，火。宜選住東南區(qū)、南區(qū)。屋宅方向宜坐西北向東南及坐北向南。
屋的前方叫做“前朱雀”，又叫做“明堂”。很多的風水師都會以窗外為明堂位。我們以住宅內開得最多的窗的一方為向。窗外有下列的環(huán)境時就屬于明堂吉利了。
窗外見水池、泳池；
窗外見公園、球場；
窗外見停車場、環(huán)抱路；
窗外見湖、河等；
窗外向海。
窗前見水，是為明堂水，可使財運加強，經商的人住得這類樓宇，生意更加旺盛。
若窗前空曠而不見水，是為明堂寬闊，雖然財運不如見水好，但亦能讓財運很穩(wěn)定
不管房間住人不住人，房內的門窗應該做到常開常閉，令氣勢流動，空氣更新，做到“流水不腐，戶樞不蠹”。另外，大門門縫不可過大，免得泄財氣。
挑選住宅時應考慮的一些風水問題：
街道反弓不宜。所謂街道“反弓”，是指房屋前面的街道彎曲，而彎曲位直沖大門，風水學稱之為“鐮刀割腰”，這樣的房屋不宜選購，避之則吉。
忌天斬煞。所謂“天斬煞”是指兩幢高樓大廈之間的一條狹窄空隙；因為好像用刀從半空斬成兩半，故此稱為天斬煞。倘若房屋面對“天斬煞”，很可能會有血光之災：空隙愈狹長便愈兇，距離愈近便愈險！故此不宜選擇面對天斬煞的房屋居住，但若是在其背后有另一建筑物填補空隙則不妨。
忌箭煞?！凹贰笔侵缸≌T外見尖銳的墻角沖射，尖銳墻角如一枝箭射來，俗稱“箭煞”。犯“箭煞”的住宅財帛不能積聚，而引致破財的原因，多與下列問題有關：因為身體健康問題而破財；被他人欺騙而破財。化煞的方法要從．“天地人”著手：在門檻藏五帝錢，這是地化煞法；在門楣掛一個凸鏡，這是天化煞法；在廳拉環(huán)位置掛一用口含拉環(huán)的獸頭牌，這是人化煞法。
水火忌十字。這里的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。
這里的水是指廁所，火指廚房。古書有云：水火不留十字線。意思是說在房屋的正前、正后、正左、正右之位置及宅之中心點不宜有廚房及廁所。這是基于以下考慮，廁所是污穢之地，孤陰之地，要居不利之方，而廚房是煮食之地，獨陽之方，要居有利之方。而現代建筑中，廚、廁都是固定的，所以購買時一定要觀察清楚，不要在十字線上。水火相犯，易生不如意之事，財運反復，疾病叢生，桃花是非多多。廁所在屋中間的話，為水浸心，易得心、胃、肝、肺、小腸諸疾。房屋的十字，為陰陽不調，易患排泄、頭、眼、口、手腳之疾。
房子忌直沖。大門直沖陽臺、窗戶，前后門相對沖，前后窗戶相對，陽臺與窗戶對沖，這些都是風水大忌，會引至以下問題，一主財運不吉，易破財，易招盜竊；二是身體也不好，易生急?。蝗羌彝ゲ荒?，夫妻易生磨擦。
大小要適中。買房子不是越大越好，要根據居住的人口多少而決定大小，太大或太小都不好。屋大人小，陰多陽少，主暗病糾纏，陰靈寄居；屋小人多，陽多陰少，主脾氣暴躁，官災是非多多。
樓層要適合。每一層樓，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，運的五行生樓層的五行、助樓層五行，以吉論；克樓層五行、泄樓層五行，以兇論；但樓層的五行克運的五行，以中等論。
宅命要相配。在中國較為流行的風水有“玄空風水”及“八宅風水”，而后一種是最簡單的一種，但也是最多人用的一種，“八宅風水”又稱為易卦風水。
顏色要明亮。人的面相有氣色可分，紅光滿面主運氣好，其實樓宇也是有氣色可觀察的。如是新樓，顏色一定是選擇較為暖和的色彩的樓宇，大紅大綠或是太過陰暗的顏色都不好。
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