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葉寶榮:去年香港10億美元富豪數(shù)目稱冠亞洲城市--調(diào)查
2016-01-20 7354

國際房地產(chǎn)顧問--萊坊與中銀國際周四發(fā)表最新一份《財富報告》顯示,去年香港是擁有最多10億美元富豪的亞洲城市,占53名;而亞洲則為超高資產(chǎn)凈值/超級富豪(即擁有資產(chǎn)凈值3,000萬美元或以上)數(shù)目增長率最高的地區(qū)。

去年全球10億富豪數(shù)目最多的頭五個城市依次為紐約、莫斯科、香港、倫敦及北京。以國家計算,現(xiàn)時中國擁有10億美元的富豪數(shù)目排名全球第二,緊隨美國之后,但報告估計,10年后中國的10億富豪數(shù)目將會增至154名,成為全球10億富豪數(shù)目增長最多的國家。

報告調(diào)查了全球97個國家,合共108個城市。結(jié)果發(fā)現(xiàn),去年平均每天有約15人加入超級富豪行列,將這增速于未來10年持續(xù),預(yù)計全球超高資產(chǎn)凈值人士的數(shù)目將于期內(nèi)攀升34%至總數(shù)接近23.12萬人。

從地區(qū)層面來看,最明顯的是亞洲2014年超越了北美洲成為超高資產(chǎn)凈值人士數(shù)目增長第二高的地區(qū);歐洲仍是超級富豪增長數(shù)目排名的首位。

"在2014年到2024年間,香港和中國的富豪人數(shù)將分別上升多于40%和80%。"萊坊董事及大中華研究及諮詢部主管紀言迅表示。

萊坊亞太區(qū)研究部主管Nicholas Holt表示,亞洲掘起,因而對亞洲區(qū)內(nèi)外優(yōu)質(zhì)物業(yè)的影響是《財富報告》中所敍述的重點之一。當中的財富增長定必對亞洲和澳大利西亞的豪宅市場構(gòu)成影響。盡管當中不少市場的政策制定者會推出措施,以減慢樓價升幅或阻止非本地人士購入物業(yè),但料區(qū)內(nèi)重要城市和第二居所地點于未來五年會有強勁的價格升幅。

報告稱,中國和香港的超高資產(chǎn)凈值人士平均每人分別擁有4.7個和4.6個住宅物業(yè),膺全球首兩位。香港豪宅價格仍然是全球第二高,排名在摩納哥之后。

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