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薪酬績效實戰(zhàn)落地專家,著有《薪酬設(shè)計與績效考核全案》
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趙國軍:Airbnb創(chuàng)始人講述:從交不起房租到估值255億美金的秘密 
2016-01-20 3060

【權(quán)威】Airbnb創(chuàng)始人講述:從交不起房租到估值255億美金的秘密

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美國創(chuàng)業(yè)新秀Airbnb創(chuàng)立于2008年,現(xiàn)今已經(jīng)過7輪融資,估值高達(dá)255億美金。其火箭般高速發(fā)展背后有哪些不為人知的故事?路透社財經(jīng)美女主播陳一佳在其新書《創(chuàng)客法則》中解密:三個窮小伙兒如何從付不起房租到成為領(lǐng)跑全球科技公司的創(chuàng)始人。


三個窮光蛋創(chuàng)始人




內(nèi)特最早因為在Craiglist上找房子,和創(chuàng)業(yè)伙伴喬成為室友,布賴恩則是喬的同學(xué)。三個年輕人互相欣賞,很快就打成一片。后來,內(nèi)特因為跳槽而搬出去。沒想到房租卻突然上漲了25%,喬和布賴恩這兩個窮小伙兒就開始為了交房租動腦筋。Airbnb的想法在那個時候得以醞釀。


內(nèi)特說,那時剛好有個國際設(shè)計大會在舊金山舉行,他們發(fā)現(xiàn)所有的酒店都被訂滿了,于是就想把空余的臥室出租給需要落腳地的設(shè)計師。他們在網(wǎng)上發(fā)了一個簡單的招租廣告,就有三名設(shè)計師聯(lián)絡(luò)了他們。他們以為都是和自己差不多的二十幾歲的男設(shè)計師,結(jié)果來了一位來自波士頓的35歲女士、一位有四個孩子的猶太爸爸,以及一位印度來的男士。三位客人在那個房間里度過了周末,他們也賺了1 000多美元。更妙的是,他們一起去了設(shè)計大會,還交了朋友。喬和布賴恩還帶他們逛遍了舊金山,給他們帶來當(dāng)?shù)厝说穆糜误w驗。我們覺得,肯定有其他的機(jī)會也可以這樣做,于是開始設(shè)計一個網(wǎng)站。


說到當(dāng)年招募用戶難,內(nèi)特坦言,主要是很難說服人們拿自己的房子出來出租,“喜歡旅游的人很多,他們會到網(wǎng)上尋找新的旅游方式,搜索最好的價格。但對于房東來說,誰都可以是房東,但沒有人期待成為房東,換句話來說,房東是需要被引導(dǎo)的?!贝_實,Airbnb最不同于很多創(chuàng)新企業(yè)的一點是,它并不是某種現(xiàn)有產(chǎn)品的改良,因為不存在現(xiàn)成的市場。而為這樣一種新的服務(wù)拓展市場時,需要改變的就是人們的習(xí)慣和生活方式了,但要讓人們認(rèn)為這是一種需求,也需要時間和技巧。


當(dāng)年的Airbnb不光不受用戶“待見”,內(nèi)特他們當(dāng)年在投資人那里也接二連三地碰壁,他說:“當(dāng)然我們很渴望找到投資人,找到資金。但投資人都覺得,這是個很怪的想法,他們說,他們不知道自己是否會做,就算是有人愿意做,市場能有多大呢?當(dāng)時他們都覺得市場會非常小?!盇irbnb是創(chuàng)始人在自己的草根生活中獲得的靈感,由于滿足的是市場尚不存在的需求,因此,產(chǎn)品本身就顯得風(fēng)險更大。同時,這種草根一族中更有生命力的想法,未必是那些屬于社會上層的投資人能馬上理解的,因而尋找投資的道路困難重重。就在三個人快要絕望的時候,有人建議他們?nèi) Combinator試一試。



內(nèi)特說加入Y Combinator孵化器絕對是Airbnb開始真正騰飛的轉(zhuǎn)折點。在此之前,他們已經(jīng)因為困難重重,在考慮是否應(yīng)該放棄了。談到當(dāng)時的心情,內(nèi)特說:“我們說,放棄前,我們所有人要盡全力?!庇谑牵齻€人抱著最后一搏的心態(tài)加入了Y Combinator。內(nèi)特回憶當(dāng)年在Y Combinator的13個星期,他們?nèi)齻€人都非常專注在一件事上:“我們一起住在公寓里,早上8點一起起床,晚上12點一起睡覺。全天都在工作,我們只有吃飯、洗澡和去健身房時會休息。我們非常專注,一周六天都是這個狀態(tài)?!?/span>


被《紐約時報》譽(yù)為“硅谷的創(chuàng)新企業(yè)制造機(jī)”的企業(yè)加速器 Y Combinator創(chuàng)建于2005年,到2013年底,已經(jīng)孵化了近600個企業(yè),幫它們整體融資超過17億美元。加入Y Combinator被看作是創(chuàng)新企業(yè)的最好起點之一,除了Airbnb,還有像Dropbox、Reddit(紅迪網(wǎng))這樣的創(chuàng)新企業(yè)中的明星,都是從Y Combinator中走出來的。而在Y Combinator的日子里,內(nèi)特、布賴恩和喬獲得的最大啟發(fā)則來自Y Combinator的創(chuàng)始人之一保羅·格雷厄姆。保羅雖然已經(jīng)在2014年卸下了Y Combinator總裁的職位,但始終都是Y Combinator的精神領(lǐng)袖。內(nèi)特說從保羅那里學(xué)到的最重要的一點就是,規(guī)模小不是問題,“他說,雖然你們想建立的是網(wǎng)絡(luò)公司,但開始不成規(guī)模并不是問題。換句話說,創(chuàng)建公司之初,首要的是挽起袖子自己做,成功形成模式后,規(guī)模自然會增長?!贝送猓A_還建議他們?nèi)娮约旱挠脩簟?/span>


于是,三個人受到這句話的啟發(fā),開始把關(guān)注點集中在單個市場。國際化的旅游城市紐約成了他們的首選。內(nèi)特、布賴恩和喬來到紐約后,開始和僅有的兩三個房東打電話,并上門給他們的房子拍照。在和這幾個房東建立聯(lián)系后,還邀請他們?nèi)ズ纫槐?,建議他們更好地在Airbnb上展現(xiàn)自己的房子,并和他們講述自己的故事。很快,這群人就喜歡上了這三個誠懇的年輕人,并按照他們的建議修改自己的房屋展示。



內(nèi)特說,從此Airbnb開始有了變化,“見過這幾個房東后,很快我們在紐約有20到30間出租房,它們都有漂亮的照片、合適的價位、很詳盡的描述。有了這些以后,想來紐約旅游的人,如果覺得紐約的房子非常貴,就會通過我們的網(wǎng)站找到這些房子,并在網(wǎng)站上預(yù)訂。這些房東開始掙錢,他們會和朋友說,我靠出租掙錢了,還認(rèn)識了這么多很酷的來自世界各地的人。他們的朋友也會注冊為房主,以網(wǎng)站上出租房展示的高標(biāo)準(zhǔn)來打造自己的網(wǎng)頁。同一時間,游客來到紐約,通過Airbnb獲得很好的旅游經(jīng)歷,回到家后,這些來自巴黎、柏林、北京等地的游客也會成為房主,并勸說他們的朋友成為房主。從2009年初開始,我們的房主在全世界呈幾何級增長?!?/span>


用戶就這樣一點點建立起來,而Airbnb的一周收入也從原來的200美元,在13個星期后增長到4 500美元。而這13個星期的快速發(fā)展,也已經(jīng)讓三個創(chuàng)始人再也不需要討論是否應(yīng)該繼續(xù)的問題。在完成了Y Combinator13周的孵化后,著名的風(fēng)險投資公司紅杉資本給了他們60萬美元的投資。


分享時代:給普通人新希望的時代




從此,Airbnb的快速成長將“分享經(jīng)濟(jì)”的概念向更多人傳播。同時期,出現(xiàn)了像Uber這樣的打車軟件、Task Rabbit(跑腿兔)這樣的即時勞務(wù)“跑腿”網(wǎng)站等一批提供用戶間點對點對接服務(wù)的平臺,讓“分享”成為最時髦的商業(yè)概念。內(nèi)特告訴我,他們在創(chuàng)建Airbnb的時候還沒有“分享經(jīng)濟(jì)”這一概念,更沒有想到自己的公司竟然成為這個概念的代名詞之一。而Airbnb的崛起,除了有之前分析的網(wǎng)絡(luò)平臺讓人們從結(jié)識到資源都更加社交化這一大的社會背景外,也有一些經(jīng)濟(jì)環(huán)境的原因。創(chuàng)建沒多久,美國就爆發(fā)了金融危機(jī)。整個投資行業(yè)都因為這場危機(jī)而出現(xiàn)短暫的蕭條,內(nèi)特開玩笑說,金融危機(jī)以前,投資人雖然會拒絕他們,但至少愿意聊一聊,金融危機(jī)爆發(fā)以后,連面都不愿意見了。但另一方面,也正因為從金融危機(jī)到次貸危機(jī)的不斷加深,很多美國人陷入了交不起房貸快要失去家園的危機(jī)中。


而Airbnb這家創(chuàng)新公司也就成為幫助這些人渡過難關(guān)的希望,通過Airbnb的平臺,這些人可以用自己的房子獲得額外的收入,一解燃眉之急。內(nèi)特告訴我:“很多人在這一年非常不幸地丟了工作,或者是沒錢付房貸,人們急于挽救自己的家,而發(fā)現(xiàn)了Airbnb,我們收到很多信,說你們救了我們的房子,你們讓我可以養(yǎng)活自己的家人,你們讓我放棄自己原先的工作去追求自己真正感興趣的事業(yè)……所以我會把我們的房東想成一個個微型企業(yè)創(chuàng)業(yè)家,我們給予他們工具,他們自己想辦法把自己的生意經(jīng)營得更紅火。而且人們還因Airbnb結(jié)下友誼,甚至還有過喜結(jié)連理的故事?!?/span>


今天,金融危機(jī)已經(jīng)過去了,但人們還依然在使用Airbnb,在意識上開始接受這種新的商業(yè)模式,而不再只是單純地把它看作一種額外的收入來源,對很多人來說,甚至還能帶來人生的解放。內(nèi)特說:“我認(rèn)為它令人興奮,為世界帶來改變,它為非常多的人開放了機(jī)會。一直以來,為了找到一份工作,你必須越來越聰明,你需要上大學(xué)獲得特殊的學(xué)歷,非常努力只是為了找到一份工作?!胺窒?a target="_blank" style="color: black;" >經(jīng)濟(jì)”很酷的地方在于,我拿Airbnb舉個例子,只要你有個家,你會招待客人,你就可以參與,并從分享經(jīng)濟(jì)中獲得回報。


不只是Airbnb,整個世界都開始接受“分享經(jīng)濟(jì)”從各方面帶來的改變,同時也爆發(fā)出一系列這一方向的創(chuàng)新企業(yè)。據(jù)Altimeter Group(奧特米特集團(tuán))的一份報告,目前,這股“分享經(jīng)濟(jì)”的浪潮已經(jīng)催生了超過200家新企業(yè),涉及的領(lǐng)域豐富多彩。而人們接受的程度也變得越來越廣。根據(jù)Nielsen(尼爾森)的調(diào)查,截至2014年5月,全球有超過68%的上網(wǎng)用戶愿意參與“分享經(jīng)濟(jì)”。其中,28%的用戶愿意分享電子設(shè)備,21%愿意分享汽車,15%愿意出租自己的房子,甚至還有7%的人愿意與人分享寵物。在2015年1月的一個硅谷論壇上,和谷歌創(chuàng)始人埃里克·施密特(Eric Schmidt)一起著書的內(nèi)森·羅森博格(Nathan Rosenberg)表示,“分享經(jīng)濟(jì)”還將進(jìn)一步爆發(fā),因為我們的社會中還有很多資源沒能被充分利用。有了更多分享平臺,人們點對點的供需信息就會變得更加透明,資源可以更好地根據(jù)這些信息而被配置。




作為“分享經(jīng)濟(jì)”的先行者,首先改寫的就是酒店業(yè)。Airbnb在全球分享的住所數(shù)量已經(jīng)遠(yuǎn)超洲際酒店和希爾頓酒店的房間總和,同時Airbnb的估值也足以讓世界上任何一個酒店眼饞。紐約大學(xué)的教授阿倫·桑達(dá)拉拉吉(Arun Sundararajan)認(rèn)為,這種模式更可能在未來成為房產(chǎn)市場很主流的做法。而波士頓大學(xué)在2014年的一份報告中顯示,根據(jù)得克薩斯州的數(shù)據(jù),在一個地區(qū),Airbnb上分享的房屋每增加1%,當(dāng)?shù)鼐频陿I(yè)的業(yè)績就會下滑0.05%。Airbnb的出現(xiàn),更多的時候不是和酒店搶生意,而是發(fā)掘出新的市場。日益龐大的Airbnb現(xiàn)在也把工作的重點放在了出租屋的住宿質(zhì)量上,同時布賴恩還請來了擁有近30年精品酒店經(jīng)營經(jīng)驗的奇普·康利(Chip Conley)加盟,主要監(jiān)管Airbnb的服務(wù)質(zhì)量。大概兩年前,布賴恩主動聯(lián)系他,那時,奇普剛剛賣了自己的酒店,已經(jīng)不再需要工作,可以盡情享受人生。而布賴恩的熱誠和強(qiáng)烈的好奇心打動了奇普加入,說到當(dāng)年的故事,奇普回憶說:“如果不是對這個人有十足的欣賞,我絕對不會為一個小我20多歲的人打工?!?/span>


在說到奇普自己對于Airbnb的理解時,他說:“我喜歡Airbnb 是因為,從很多方面來講,Airbnb把酒店業(yè)帶回了它的源頭,在Holiday Inn或者香格里拉酒店集團(tuán)出現(xiàn)之前,人們?yōu)楸舜顺ㄩ_家門。Airbnb做的就是重新讓提供住宿的人變成了普通人,人們因為我們的網(wǎng)絡(luò)平臺感到信任和安全,他們可以敞開家門,用戶則可以像客人一樣入住,獲得更加地方化的住宿體驗?!?/span>


Airbnb和酒店最大的不同就是,酒店的服務(wù)有很強(qiáng)的一致性,而Airbnb則鼓勵突出地域性和人性的多樣。隨著使用Airbnb服務(wù)的房客不斷增長,在它的平臺上分享的房屋數(shù)量也越來越多,房子類型也更加千奇百怪。這讓Airbnb的品牌和定位非常明顯而搶眼,但同時,如果想對這么多房子進(jìn)行統(tǒng)一的管理,就變得非常困難。怎樣保證幾十萬房屋的住宿質(zhì)量,也是Airbnb在不斷探索的問題。


首先,他們會幫助房東準(zhǔn)備最好的照片,免費拍照的傳統(tǒng)從紐約開始就沒有變過。同時他們在自己的網(wǎng)站上為房東提供每一步驟的詳盡解釋,甚至打掃衛(wèi)生都有可供選擇的服務(wù)公司。同時在如何給自己的房子定價這些關(guān)鍵問題上,網(wǎng)站也會給出一些指導(dǎo),幫助房東更好地保證住宿質(zhì)量的方方面面。另外,他們還把這些指導(dǎo)做成了蘋果和安卓平臺的手機(jī)應(yīng)用程序,房東們可以下載到手機(jī)上,隨時查看。除此之外,Airbnb還有24小時的電話客服,隨時隨地給予技術(shù)支持。為了順應(yīng)國際市場,電話客服提供的語種目前已經(jīng)達(dá)到30個。另外,奇普還告訴我們,Airbnb已經(jīng)開始在巴黎進(jìn)行點對點的培訓(xùn),通過讓有經(jīng)驗的老房東幫助新加入的房東,來進(jìn)一步實踐“分享”的精神。

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