蔡為民:地產(chǎn)與金融互聯(lián)網(wǎng)串聯(lián) 行業(yè)將翻天覆地
　　今天我們的主題叫做互聯(lián)網(wǎng)金融地產(chǎn)，其實(shí)在我看來(lái)，這三個(gè)不應(yīng)該是等號(hào)，地產(chǎn)和金融透過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的串聯(lián)，發(fā)生了翻天覆地的變化。整個(gè)生活的形態(tài)和模式都產(chǎn)生了劇烈的變革。
　　地產(chǎn)的改變是什么？因?yàn)榛ヂ?lián)網(wǎng)導(dǎo)致我們所謂的地產(chǎn)金融化，在互聯(lián)網(wǎng)的推動(dòng)之下，也在發(fā)生強(qiáng)烈的變化。比如說(shuō)最近我們聽(tīng)到的一個(gè)案例，非常特殊，我們知道現(xiàn)在很多房子賣(mài)比掉，尤其是旅游地產(chǎn)，銷(xiāo)售面臨很大的困難，有一個(gè)朋友找我，說(shuō)他們現(xiàn)在正在推動(dòng)一件事情，送房子給消費(fèi)者。先拿一百萬(wàn)出來(lái)，我送一套房子給你，五年后這一百萬(wàn)還給你。這一百萬(wàn)我沒(méi)有拿走，銀行開(kāi)出一百萬(wàn)的保單給消費(fèi)者。做這件事情的人在做什么？通過(guò)和銀行的合作，賺三倍的本，用這樣的操作模式，把錢(qián)做其他的應(yīng)用，你也可以換一個(gè)角度想，其實(shí)這是一種變相的另外一種借錢(qián)的模式，今天你和陸金所借錢(qián)，起碼13%，五年一百萬(wàn)就是20%，差距不大。這也是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)的帶動(dòng)形成的一個(gè)變革。