樓盤風(fēng)水是指：各種商業(yè)建筑、按照風(fēng)水理論、來(lái)選址布局的學(xué)問(wèn)；所謂布局就是順勢(shì)而建，與自然界和諧統(tǒng)一，修補(bǔ)自然界的先天不足。其宗旨是調(diào)整和優(yōu)化樓盤的氣場(chǎng)信息，使它與周邊的環(huán)境及居住的人群和諧共生。來(lái)實(shí)現(xiàn)樓盤的旺銷，廣進(jìn)財(cái)源，人丁興旺的目的。
      主要包括：樓盤選址開(kāi)工、奠基、祭祀、擇日、樓盤大門風(fēng)水朝向、建筑物的坐山與朝向、園林景觀設(shè)計(jì)、內(nèi)外環(huán)境利用、售樓處的選址布局、新樓盤的命名、施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、樓盤營(yíng)銷風(fēng)水點(diǎn)評(píng)；為業(yè)主客戶提供風(fēng)水咨詢等。
      就現(xiàn)在大多數(shù)摟盤開(kāi)發(fā)普遍存在的弊端，我們以風(fēng)水學(xué)的角度來(lái)作一個(gè)大致的闡述，要布局好一個(gè)摟盤風(fēng)水，選址的重要性；已經(jīng)說(shuō)過(guò)：“山環(huán)水抱必有氣”！這句話大多數(shù)人都能接受！我們?cè)谶x擇好的開(kāi)發(fā)環(huán)境時(shí)也確實(shí)在很多方面要遵循這個(gè)理論！但選在山環(huán)水抱的地方，并不一定是什么樣的建筑都能達(dá)到吉祥的。什么樣的時(shí)候，如果連地方都選不好，那么就算你是大羅神仙又怎么能做得出好的風(fēng)水格局呢？整體規(guī)劃應(yīng)該綜合考慮里面設(shè)施的布局；現(xiàn)在大型的小區(qū)基本上都規(guī)劃有噴水池，假山，游泳池等娛樂(lè)休閑場(chǎng)所。因?yàn)楝F(xiàn)在大家的生活水平提高了，生態(tài)意識(shí)也增強(qiáng)了，在緊張的工作之余，大家都需要有一個(gè)溫馨的生活環(huán)境可以徹底地放松一下自己。假山，噴水池，游泳池等娛樂(lè)設(shè)施的配套使人能擁有一種回歸大自然的感覺(jué)。樓盤風(fēng)水從風(fēng)水學(xué)的角度來(lái)說(shuō)，這些小區(qū)里面的環(huán)境上的配套也是不可以隨意規(guī)劃安放的！盡管是“假山”“小水”，但由于其具有一定的長(zhǎng)期性和實(shí)質(zhì)性，它所對(duì)整個(gè)小區(qū)的風(fēng)水上的影響也不容忽視！利用得好，可以達(dá)到錦上添花的妙用，如果利用不好，照樣會(huì)使很多住戶受到“煞”的危害！此為開(kāi)發(fā)商不可不謹(jǐn)慎以待的問(wèn)題！所以在整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃之初，一定要對(duì)整個(gè)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行綜合分析，進(jìn)行合理的配套娛樂(lè)休閑設(shè)施的布局！立向是關(guān)鍵；為什么有的人一直生活工作都很順利，但一旦搬入新居以后，馬上就有不吉之事發(fā)生呢？大家難道就沒(méi)有用辨證的方法仔細(xì)反省一下原因嗎？“旺”者，可以給宅主帶來(lái)興旺，配合里面的格局好的話，可以很快帶來(lái)意想不到的吉祥，哪怕就是里面格局不是很好，最起碼也能夠減輕一點(diǎn)災(zāi)禍！所以，立向在建筑動(dòng)工之初，是頭等大事！所謂一線定吉兇！是萬(wàn)萬(wàn)馬虎不得的！
      一個(gè)單獨(dú)的房子里面的氣場(chǎng)分布，同時(shí)也存在著吉兇兩個(gè)方面。它們具體分布在八個(gè)不同的方位。在樓盤風(fēng)水理論里面都是用八卦的符號(hào)來(lái)表示！但是不同的山向，如何利用吉祥的氣場(chǎng)而躲避兇性的氣場(chǎng)就成了室內(nèi)格局設(shè)計(jì)的關(guān)鍵了。一般大家說(shuō)的“趨吉避兇”就是這個(gè)道理。門開(kāi)在哪里，廚房設(shè)計(jì)在哪里，臥室又安排在哪個(gè)位置，衛(wèi)生間又應(yīng)該定在哪邊，這一切都大有講究！門，是一個(gè)房子的納氣之所在，所納之氣的吉兇直接關(guān)系到這個(gè)房子里活動(dòng)的人的吉兇。所謂四兩格局千斤門講的就是門的重要性?，F(xiàn)在一般的公寓套房設(shè)計(jì)的都是一梯兩戶，門對(duì)門。其兩戶的門所納之氣就會(huì)不同，吉兇自然也就不同了！廚房，廚房是關(guān)乎一家之飲食之源，更何況一日三餐都要生火，具有催動(dòng)的意義在內(nèi)，所以其所起的作用也是相當(dāng)大的。廚房所在位置的吉兇，導(dǎo)致吉兇的力量就會(huì)非常明顯。其他的還有臥室和衛(wèi)生間等，由于它所具有的特殊含義與所處位置的不同，所起的作用也各不相同。綜合以上對(duì)室內(nèi)格局的重點(diǎn)——門，房，廚房以及衛(wèi)生間的判斷，如果布局配合得當(dāng)，則最起碼也是平安吉祥之宅，如果配合不合理的話，則主破財(cái)，傷丁，病災(zāi)，官非之事不斷，就是一個(gè)不吉之宅了！所以樓盤風(fēng)水的布局的好壞直接影響到每家每戶的吉兇禍福！通過(guò)以上從風(fēng)水學(xué)的角度對(duì)目前中國(guó)房地產(chǎn)現(xiàn)狀的分析，也為了使廣大的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商以及購(gòu)買入住人群的平安健康，也為了使大家生活工作得更加順暢美滿。
      目前在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中，客戶對(duì)環(huán)境、景觀、以及居住文化的重視達(dá)到了一個(gè)前所未有的程度，大環(huán)境、中環(huán)境、小環(huán)境、住宅對(duì)人的影響也成為一門新的課題。如何使環(huán)境、住宅、人這三者在一定程度上達(dá)到和諧相生，甚至相互促進(jìn)，成為置業(yè)者、開(kāi)發(fā)商共同思考的話題。中國(guó)傳統(tǒng)的居住文化是建立在環(huán)境科學(xué)的基礎(chǔ)之上的一種意識(shí)形態(tài)，其實(shí)質(zhì)是人們對(duì)居住與環(huán)境的一種選擇與處理的學(xué)問(wèn)，在環(huán)境科學(xué)中，運(yùn)用的是哲學(xué)、環(huán)境心理學(xué)、美學(xué)、物理學(xué)來(lái)解釋和處理環(huán)境與人、建筑與人、人與住宅等居住的矛盾問(wèn)題。如中庸之道、如曲徑通幽、以曲為美，如磁場(chǎng)輻射，如心理暗示等等。很多開(kāi)發(fā)商建筑商，在社區(qū)的營(yíng)造、建筑的布局規(guī)劃、戶型的設(shè)計(jì)上缺乏基本的環(huán)境科學(xué)常識(shí)，而這真是廣大業(yè)主最關(guān)心的內(nèi)容，因此有必要給購(gòu)房者一個(gè)科學(xué)合理的解釋和說(shuō)法。一戶型宜方方正正，不缺角：有缺角，太極不全，為有缺憾，根據(jù)八卦對(duì)應(yīng)人事物原理，缺何角不利何人何事。具體如下：乾卦：五行：金〔人物〕：老人〔身體〕：首、肺?！卜轿弧常何鞅狈?。
      坤卦五行：土〔人物〕：老婦人〔身體〕：腹、脾、胃?！卜轿弧常何髂?br />      震卦五行：木〔身體〕：足、肝、頭發(fā)、聲音。〔人物〕：長(zhǎng)男。〔方位〕：東方。
      巽卦：五行：木〔地理〕：東南方人物：長(zhǎng)女〔身體〕：肢、股、氣、風(fēng)疾?！卜轿弧常簴|南。
      坎卦：五行：水?！驳乩怼常罕狈健踩宋铩常褐心小采眢w〕：耳、血。腎。
      離卦：五行：火。〔地理〕：南方〔人物〕：中女〔身體〕：目。心。
      艮卦：五行：土。〔地理〕：東北方〔人物〕：兒童〔身體〕：手指、骨、鼻。背?！布膊　常菏种钢?、胃牌之疾。
      兌卦：五行：土。〔人物〕：少女〔身體〕：舌?？?。喉、肺?！布膊　常嚎谏?、咽喉之疾、氣逆喘疾，飲食不餐?！卜轿弧常何鞣?。二戶型結(jié)構(gòu)不能是三角形：三角形五行為火，不聚氣，違背藏風(fēng)聚氣原理。三戶型無(wú)長(zhǎng)走廊對(duì)著單元正門：門沖，不利藏風(fēng)聚氣。四戶型前庭后臥，庭大臥?。号P室宜小不宜大。五戶型沒(méi)有開(kāi)門見(jiàn)廚房餐廳，或單元門正對(duì)廚房門：門沖原理，不利財(cái)運(yùn)。六戶型不宜開(kāi)門見(jiàn)廁所或正對(duì)衛(wèi)生間：門沖原理，不利健康。七戶型廚房衛(wèi)生間不宜設(shè)在在室內(nèi)中心點(diǎn)上：衛(wèi)生間屬水，廚房為火重，中心不得有污。八戶型主臥室內(nèi)衛(wèi)生間門不宜對(duì)著床：門沖，污氣沖床。九戶型無(wú)橫梁壓頂現(xiàn)象：頭疼不安。十戶型多層樓樓梯不宜設(shè)在室內(nèi)中心：中心多動(dòng)，不穩(wěn)也。十一：戶型的廚房不得在西北方：西北乾卦也，代表呼吸系統(tǒng)，官位，老人。受火克，大不利也。
      選擇什么樣的樓盤，在風(fēng)水學(xué)上是很有講究的，大家有可能不知，樓盤風(fēng)水是有五行區(qū)分的，什么人，住什么樓盤，也有一定規(guī)則，樓盤五行的區(qū)分以外部形狀來(lái)劃分，共有以下幾種：
      木形：外形高、直、瘦的樓盤火形：外形尖，看似金字塔型
      土形：外形較矮，但厚實(shí)寬闊
      金形：金主方，外形無(wú)論呈正方或長(zhǎng)方，而且棱角分明者，為金性樓盤。
      水形：主曲，外形呈曲線，或者圓中帶方者，為水形樓盤
      也有一些樓盤風(fēng)水是多種形狀的結(jié)合體，那么它就是帶有多種五行的樓盤。
      木形樓盤：特點(diǎn)是直而高。大城市里這種木形樓盤都會(huì)在20層以上，30，40層也不少，最高者甚至可以高到六、七十層，臺(tái)北的101大樓，上海的東方明珠，北京的央視大廈，都屬于木型樓盤。
      木在五行上代表仁義，其性仁慈寬厚，有向上、向外發(fā)展的本性，它善良，包容，具有極大的親和力，不會(huì)給他人帶來(lái)傷害，所以木形樓盤最適宜于經(jīng)商，因?yàn)閺纳讨v究和氣生財(cái)，互惠互利；木形樓盤由于取向上向外的特性，所以也適合有求學(xué)孩子的家庭居住，因?yàn)槟敬砦牟?，利學(xué)業(yè)。
      火形樓盤：火形樓盤的特點(diǎn)是下寬上窄，下大上小，你如果觀察過(guò)火的燃燒，就會(huì)知道，一個(gè)火堆，下面一定是寬大的，越往高處火越小，越尖，你看到畫(huà)面上的火炬，它的頂部肯定是尖的，而不會(huì)是方的?；鹦螛潜P的使用范圍不很寬泛，它對(duì)經(jīng)商從政求學(xué)都不合適，因?yàn)榛鹑紵臅r(shí)候是不穩(wěn)定的，它會(huì)隨著氣流的變化而變化，一會(huì)兒是一個(gè)尖頂，一會(huì)兒又成兩個(gè)尖或三個(gè)尖頂，火苗喜歡隨氣流運(yùn)動(dòng)，忽而左，忽而右，捉摸不定，這在事業(yè)上商業(yè)上暗示著起伏多變，不穩(wěn)定?；疬€有一個(gè)特點(diǎn)，越是旺便越是缺少克制，到處亂燒，不管哪里該不該燒，只要其力所能及，能到，便一掃而光，不管不顧。所以火形樓盤對(duì)相當(dāng)多的單位和人群都不宜居，容易引發(fā)口舌是非之爭(zhēng)，造成人際關(guān)系的不和諧。
      火形樓盤如果用來(lái)作商務(wù)公司的寫(xiě)字樓，那最好是與火相關(guān)聯(lián)的行業(yè)，比如各種服務(wù)行業(yè)，飲食公司，照明等。但其旺財(cái)?shù)淖饔蔑@然不及金形及土形樓宇。
      土形樓盤：土形樓盤的特點(diǎn)是不高大，比較矮，樓層不太多，肥胖，寬闊，這里就有一個(gè)區(qū)分問(wèn)題，簡(jiǎn)單說(shuō)，木形樓盤高而直，金形樓盤高而正，土形樓盤胖而矮。
      我覺(jué)得，土形樓盤在我國(guó)是最常見(jiàn)、使用最廣泛的一種樓盤，它適宜于各行各業(yè)，無(wú)論你從事什么工作，從政，從文，從軍，從商，求學(xué)，它都適用，這是因?yàn)橥恋奈逍刑匦詻Q定的。我們知道，在五行中，土主寬厚，主包容，講團(tuán)結(jié)；用一句常用語(yǔ)來(lái)形容，叫做適用性強(qiáng)。所以，土形樓盤是最多使用，最廣適用，旺一切行業(yè)的樓盤，特別是商場(chǎng)，農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，超市，越是人頭攢動(dòng)，人流滾滾之地，它越是旺氣。
      金形樓盤風(fēng)水：是我們最常見(jiàn)也使用最為廣泛的一種樓宇。在10到20層之間，方、正、高、直是金形樓盤最鮮明的特征，剛強(qiáng)、飽滿是它的氣質(zhì)。金本身就是富貴的象征，財(cái)富的標(biāo)志，形樓盤既適用于經(jīng)商，也適應(yīng)于事業(yè)、政府機(jī)關(guān)的辦公室等，它旺財(cái)運(yùn)也旺官運(yùn)。不過(guò)，金形樓盤不旺文昌星，對(duì)于求學(xué)者不是很有利。
      大體而言，金形樓盤于人的健康是有益的，但對(duì)于部分肝臟不好的人，就可能有害了。我們知道，金是克木的，木為肝，金克木，肝被金克為不利，所以有肝病的朋友居住在木形樓盤比較利于治療你的肝炎，像大小三陽(yáng)等。
      水形樓盤風(fēng)水：其特點(diǎn)是彎曲。有一些房屋，比如在大海邊的別墅，或者是江邊的小樓，開(kāi)發(fā)商為了追求新穎別致，將房屋外型做成曲線的，一來(lái)美觀，二來(lái)便于居者多角度欣賞海景，江景，這樣的樓盤也不錯(cuò)，是利于求財(cái)?shù)?，所以水形樓盤最適宜于酒店、夜總會(huì)、舞廳、歌廳等娛樂(lè)場(chǎng)所。但水形樓盤不適宜于各類政府官員、文化事業(yè)單位人員居住。水形樓盤是水性的，溫軟的，住在這樣的樓盤里，有足夠的舒適度，愜意度，但太舒服人就會(huì)喪失斗志，不思進(jìn)取，怎能當(dāng)個(gè)好官，怎能干好事業(yè)。
      樓盤風(fēng)水的布局
      一、選址的重要性。選址，它是一個(gè)基礎(chǔ)，是重中之重。如果連地方都選不好，那么就算你是大羅神仙又怎么能做得出好的風(fēng)水格局呢？
      二、立向是關(guān)鍵。立向在建筑動(dòng)工之初，是頭等大事，是馬虎不得的！
      三、整體規(guī)劃應(yīng)該綜合考慮里面設(shè)施的布局。在整個(gè)小區(qū)的規(guī)劃之初，一定要對(duì)整個(gè)小區(qū)環(huán)境進(jìn)行綜合分析，進(jìn)行合理的配套娛樂(lè)休閑設(shè)施的布局！
      四、室內(nèi)布局的合理與否直接關(guān)系到每家每戶的吉兇禍福
      五、要天人合一。一般大家說(shuō)的“趨吉避兇”就是這個(gè)道理。門開(kāi)在哪里，廚房設(shè)計(jì)在哪里，臥室又安排在哪個(gè)位置，衛(wèi)生間又應(yīng)該定在哪邊，這一切都大有講究！
      操作步驟：
      (一)樓盤選址，首先要看大的形勢(shì)，大形勢(shì)要吉，要把一個(gè)樓盤看成一個(gè)城池，查周邊的環(huán)境，審來(lái)龍，定坐向，起星盤，看旺衰，化解形煞。力求達(dá)到天人和一的目的。
      (二)定太極點(diǎn)，一個(gè)樓盤就是一座小城，花草樓臺(tái)，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，購(gòu)物中心，娛樂(lè)中心，學(xué)校，幼兒園等。必須確立全局觀念和局部相統(tǒng)一，只有大的環(huán)境吉，才能各小家受益，依據(jù)玄空理氣起運(yùn)立極。要保證新建樓盤，乘旺當(dāng)運(yùn)，人財(cái)兩旺。
      (三)定出大門的位置，大門的位置和朝向至關(guān)重要，大門是樓盤的主氣口，就好像人的嘴一樣，吉兇之氣全從此入。要依據(jù)玄空飛星，定出各氣口的方位，要乘旺開(kāi)門。
      (四)定樓盤各建筑物的坐山朝向，立旺山旺向之局，保證人財(cái)兩旺。
      (五)對(duì)樓盤景觀進(jìn)行策劃，對(duì)周圍的標(biāo)志性建筑和高大的建筑物，水池，運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，娛樂(lè)場(chǎng)所，酒吧，停車場(chǎng)，超市，學(xué)校，幼兒園，公園，地下車庫(kù)，路氣等。依據(jù)玄空理氣進(jìn)行合理布局，要零正相當(dāng)。
      (六)選擇樓盤開(kāi)工奠基的時(shí)間，依據(jù)九宮飛星，確定奠基石的具體方位和朝向，并參與奠基祭祀(燒香，擺酒，行禮)。
      (七)售樓處的選址，布局。
      (八)參與新樓盤的命名。
      (九)施工現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)：1.每棟具體的建筑物的精確坐向和定位。2.園區(qū)大門的精確定位。3.園區(qū)景觀的定位。
      (十)參與制定新樓盤的營(yíng)銷文案，并對(duì)本樓盤的風(fēng)水進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。
      (十一)選定新樓開(kāi)盤的銷售時(shí)間。
      (十二)為業(yè)主客戶解答有關(guān)樓盤風(fēng)水的相關(guān)問(wèn)題，并為每一套房子提供一些鑒定，和家居布局建議，供客戶在裝修時(shí)參考!