近年龍頭房產(chǎn)企業(yè)上演并購(gòu)大戲，房地產(chǎn)業(yè)界發(fā)生了很多起并購(gòu)案，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了天翻地覆的變化，各地的知名房產(chǎn)企業(yè)不在并購(gòu)中就是在并購(gòu)的路上。

隨著各地調(diào)控政策特別是一二線城市的持續(xù)深化，行業(yè)深度整合造成“退房”房業(yè)進(jìn)一步增多，上市公司的分化態(tài)勢(shì)進(jìn)一步加劇，前100位的行業(yè)規(guī)模進(jìn)一步集中。大型房產(chǎn)企業(yè)通過(guò)并購(gòu)標(biāo)的公司股份質(zhì)押套現(xiàn)、公司股權(quán)抵押、資產(chǎn)證券化、地產(chǎn)基金運(yùn)作等方式，加大并購(gòu)財(cái)務(wù)杠桿率，完成“蛇吞象式”并購(gòu)活動(dòng)。