第二節(jié) 收益性物業(yè)價(jià)值特征與影響因素

一、物業(yè)價(jià)值的形成條件

二、物業(yè)價(jià)值的形成特征

三、物業(yè)價(jià)值的影響因素

第三節(jié) 收益性物業(yè)價(jià)值估價(jià)與基本方法

一、市場法適用對(duì)象與四大步驟暨案例

二、成本法適用對(duì)象與四大步驟暨案例

三、收益法適用對(duì)象與步驟暨案例解析

第四節(jié) 租金評(píng)估的操作流程以及需注意事項(xiàng)

一、資產(chǎn)清查核實(shí)階段需注意事項(xiàng)

二、選取方法評(píng)定與估算階段需注意事項(xiàng)

三、評(píng)估結(jié)果與匯總分析需注意的事項(xiàng)