引之
第一節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)測(cè)算--基本要點(diǎn)

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)測(cè)算的思路
二、經(jīng)濟(jì)。。。。。。。。。。方法解析
三、經(jīng)濟(jì)測(cè)算的一般步驟解析

第二節(jié) 房地產(chǎn)......劃階段--總投資測(cè)算
一、項(xiàng)目可行性研究經(jīng)濟(jì)指標(biāo)
二、主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)
三、案例演示測(cè)算過程
第三節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的準(zhǔn)備階段--土地費(fèi)用測(cè)算
一、土地費(fèi)........類、涉及稅費(fèi)
二、案例演示測(cè)算過程
三、案例測(cè)算結(jié)果與糾偏
第四節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的實(shí)施階段--開發(fā)成本測(cè)算
一、開發(fā)成本..........涉及稅費(fèi)
二、案例演示測(cè)算過程
三、案例測(cè)算結(jié)果與糾偏
第五節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的完工階段---利潤(rùn)測(cè)算
一、開發(fā)項(xiàng)目的收入計(jì)劃
1、收入的........及稅費(fèi)
2、案例演示測(cè)算過程
3、案例測(cè)算結(jié)果與糾偏
二、開發(fā)項(xiàng)目的土地增值稅測(cè)算
1、土地........數(shù)據(jù)指標(biāo)
2、案例演示測(cè)算過程
3、案例測(cè)算結(jié)果與糾偏
三、開發(fā)項(xiàng)目的企業(yè)所得稅測(cè)算
1、企業(yè)所得稅的計(jì)算的數(shù)據(jù)指標(biāo)
2、案例演示測(cè)算過程
3、案例測(cè)算結(jié)果與糾偏
四、開發(fā)........測(cè)算
1、其他稅金的計(jì)算的數(shù)據(jù)指標(biāo)
2、案例演示測(cè)算過程
3、案例測(cè)算結(jié)果與糾偏
五、開發(fā).........用測(cè)算
1、開發(fā)費(fèi)用的計(jì)算的數(shù)據(jù)指標(biāo)
2、案例演示測(cè)算過程
3、案例測(cè)算結(jié)果與糾偏
第六節(jié) 房地............營(yíng)階段--租售之比較
一、開發(fā)項(xiàng)目銷售收入的測(cè)算
1、銷售收入的構(gòu)成、種類
2、案例演示測(cè)算過程
3、案.......糾偏
二、開發(fā)項(xiàng)目租賃收入的測(cè)算
1、租賃收入的構(gòu)成、種類
2、案例.......程
3、案例測(cè)算結(jié)果與糾偏
第七節(jié) 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全過程資金測(cè)算--資金管理
一、資金的時(shí)間價(jià)值
二、開發(fā)........量與預(yù)測(cè)
三、案例測(cè)算結(jié)果與糾偏
第八節(jié)章 房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的評(píng)價(jià)指標(biāo)--財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

一、項(xiàng)目的.........際凈利潤(rùn)率

二、自有資金投資回報(bào)率與年投資回報(bào)率

三、地貨比&........間的釋義&案例 

四、靜態(tài)投資回收期的釋義&計(jì)算公式&案例 

五、財(cái)務(wù)凈.........&計(jì)算公式&案例 

六、財(cái)務(wù)內(nèi)部..........義&計(jì)算公式&案例 

七、（自持物......收期計(jì)算公式&案例 

八、利潤(rùn)的敏...........

.................虧平衡（臨界點(diǎn)）計(jì)算公式&案例 

綜合案例：某某地產(chǎn)的某某項(xiàng)目測(cè)算暨財(cái)務(wù)指標(biāo)及其糾偏
總結(jié)：開發(fā)項(xiàng)目各階段經(jīng)濟(jì)測(cè)算