【課程收益】： 新環(huán)境下投資項(xiàng)目的測(cè)算如何做？全成本視角的投資測(cè)算如何解析？如何體現(xiàn)地產(chǎn)企業(yè)的拿地能力、周轉(zhuǎn)能力、盈利能力以及融資能力？如何把糾偏能力體現(xiàn)在測(cè)算指標(biāo)里？如何通過(guò)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行項(xiàng)目決策？通過(guò)課程的學(xué)習(xí)達(dá)到：1、從政府招拍掛的文件中能提煉出財(cái)務(wù)測(cè)算所需要用到的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；2、自主設(shè)計(jì)地產(chǎn)不同業(yè)態(tài)項(xiàng)目對(duì)應(yīng)的表格邏輯；3、掌握測(cè)算中十多個(gè)財(cái)務(wù)指標(biāo)的計(jì)算邏輯；4、掌握房地產(chǎn)相關(guān)的幾大稅種及其計(jì)算邏輯；5、掌握項(xiàng)目財(cái)務(wù)指標(biāo)如何分析與評(píng)價(jià)；6、掌握通過(guò)財(cái)務(wù)指標(biāo)進(jìn)項(xiàng)投資決策邏輯。